而这个时候房地产热潮也开始了，李瑞阳拿到手里的地没几年价值就翻了好几倍，建好的房子更是不愁卖，经常出现老百姓拿着钱排着队等着买房的火爆场面，所赚的钱比之前转卖企业要多得多。
同样的这大部分钱还是都被秦大少拿走了，这个时候的李瑞阳也有些心理不平衡了，看着这么多钱都被秦大少拿走，他能不眼热吗？所以他开始悄悄的囤地，把流动资金都用到了囤地上，秦大少应该也是有所察觉了，却什么都没有说，只是要求李瑞阳一次性把成汉集团所有的流动资金都提给他，那些囤的地就当做李瑞阳给他当白手套的报酬了。
李瑞阳这个时候还没有意识到秦大少实际上已经放弃他这只白手套了，反而觉得自己翅膀硬了，就算离开秦大少也足以在汉南商界叱咤风云了，毕竟这些年他也积累了不少人脉，而且别人也不知道秦大少已经放弃他了，还以为他背后仍然站着一尊大神呢，他完全可以继续狐假虎威下去。
可是他很快发现自己错了，国家已经意识到房地产泡沫的危害，同时高房价问题也成为老百姓民愤极大的焦点问题，一系列的房地产限购措施出台，房地产热开始降温，许多房地产公司资金链断裂，老板跑路跳楼的比比皆是，成汉集团自然也躲不过，不过李瑞阳好歹有顶汉南首富的帽子撑着，所以银行还肯借钱给他，勉强还撑得住。
但是这段时间李瑞阳却着实有些流年不利，先是听信别人所谓的内幕消息在股市里亏了一大笔钱，让本来就财务状况捉襟见肘的成汉集团雪上加霜，接着金都汇项目的那些拆迁户因为没拿到房产证闹事，把成汉集团拖欠土地出让金的问题出来，又碰上六亲不认的刘明昊，根本不卖他这个所谓汉南首富的面子，直接采取强制措施，把他储备的几块地收回抵了土地出让金。
再就是他搞的那个贷款公司也出了问题，本来以为学生的钱比较好骗，随便耍点手段就上钩了，胆子又小，找点人吓唬吓唬就不敢声张了，却不知道怎么惊动了哪位大神，先是公安找上门，搞得李瑞阳的几个心腹和好些员工要跑路，不敢露面，接着省金融管理局和汉南省银监会有共同发出通知，清理金融贷款企业，停止校园贷款，让他想通过校园贷款诈骗捞上一笔填补亏空的美梦又落空了，而且留下一个巨大的隐患，一旦警察找到那些跑路的员工，那他这个幕后黑手也不安全了，搞不好要坐牢。
这个时候李瑞阳开始怀念有秦大少给他做靠山的时候了，不说秦大少那强大的背景，让他无往不利，就说有了秦大少那近乎未卜先知的指点，他也绝不会落到这般田地。
没想到这个时候秦大少居然主动联系他了，如何不让李瑞阳激动得手舞足蹈，下定决定这次要抱住秦大少的大腿再也不松手了，所以当秦大少提出可以再给他指一条财路，但是要他先拿出一大笔钱来的时候，李瑞阳二话不说就答应了。
可是李瑞阳现在确实没钱了，手头能拿来抵押给银行贷款的资产也没多少了，唯一能想的办法就是把这栋被李瑞阳视为命根子的成汉集团大厦抵押出去！
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